如何签订分期付款合同？-法师兄

购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同，一、购买商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定可以分期付款，付款方式如下： (1)第一次付款：相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付; (2)第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 (3)第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 (4)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。二、购买商品房怎样买卖签订合同《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项

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申请法院强制执行要注意有效期限内!根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》的相关规定，申请法院强制执行的法定期限是双方当事人或...

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分期付款合同违约的，当事人可以收集对方违约的证据，确定好管辖法院，向法院递交起诉状提起诉讼，分期付款合同的诉讼时效自最后一期履行合同届满之日...

分期付款买房须注意事项：1、分期付款建议在购买期房时采用购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户2、购买现房分期付款的情况建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后分期付款住房贷款的流程：1、咨询办理贷款的相关知识2、提出购房贷款申请3、提供贷款所需的相应资料4、银行审核批准5、同银行签订借款合同、住房抵押合同6、到公证处办理公证手续7、到当地的房地产登记处办理登记手续8、办理房屋产权抵押登记

签订借款合同：双方当事人需协商一致；民间借款合同约定的支付利息，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定；借款合同中，应载明还款期限；民间借款合同中贷款人可以要求借款人提供担保，担保必须依照《民法典》的规定。

1、起诉的具体程序：（1）选择有管辖权的法院；（2）准备证据材料。 2、在诉讼时效内起诉。（1）如果合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算，满三年；（2）如果合同没约定履行期限或约定不明的，可根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼时效从履行期限届满之日起计算，满三年。