自己写的离婚协议书，房产分割有法律效力吗-法师兄

自己写的离婚协议书，房产分割有法律效力吗

2021-11-11

本人写的财产分割协议，在双方未能在婚姻登记部门协议离婚的情况下，本协议无效，对双方均不具有法律约束力。以登记离婚为目的对财产所有权作出的约定，只有在条件成功的情况下，到婚姻登记部门办理离婚登记手续，协议才生效。如果夫妻双方都没有离婚的意思，只是对婚前或婚姻关系存续期间的财产归属达成协议，则属于夫妻财产协议。

相关问答

问财产分割协议书自己写有法律效力吗

答

1、自己写的财产分割协议书，在双方未能在婚姻登记部门协议离婚的情况下，该协议未生效，对双方当事人均不产生法律约束力。以登记离婚为目的而对财产...
问自己写的财产分割协议书有法律效力吗?

答

有，离婚财产分割协议是夫妻之间在平等自愿的前提下达成的一致意见，是双方当事人对自己财产的自由处分，在性质上属于附生效条件的合同，所附的条件成...

离婚协议书是指夫妻双方关于离婚后财产分配及归属问题的书面协议。离婚协议书可以自己写或是由律师代写，那么自己写的离婚协议书有法律效益吗?按照要求，只要夫妻双方对协议书中的内容无异议，且内容符合婚姻法的规定，经法院或是民政局认可就具有法律效力。离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。所以，离婚协议的内容一般包括离婚、子女抚养和财产处理等三项内容，其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质，因此，离婚协议的性质应是一种混合合同。这与离婚诉讼是一种复合之诉的道理是一样的。首先，我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。其次，当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此，一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚，是很正常的，婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作为一种证据，证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。三、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。离婚协议书需夫妻双方协商一致，且是自愿签订，不存在胁迫威胁行为，否则离婚协议书无效。如果夫妻双方无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼，由法院来判决。另外婚姻不易，希望每一个人都可以珍惜，给自己更是给孩子创造一个好的生活环境。