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1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交...
根据《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门...
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土地证去县级土地管理部门,去发证部门过户。农村宅基地过户流程:当农村符合买卖条件后村民可以将自己的给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为: 1、应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
房屋过户费一:契税 缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 房屋过户费二:营业税 缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税; 房屋过户费三:营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 房屋过户费四:个人所得税 缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%; 房屋过户费五:印花税 缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%; 房屋过户费六:测绘费 测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
车辆过户流程 1、二手车交易市场签订交易合同、开具二手车交易发票 2、领取“机动车查验记录表” 3、车辆拓号、照相 4、车辆查验 5、外检受理签字 6、受理窗口受理过户 7、银行缴费 8、选号、制证制牌
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