市购买第二套二手房交易税费怎么算

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• 问二手房交易税费多少二手房交易税费怎么算二手房交易
  

  购房者应缴纳税金：1、权利税：住房费用的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：住房费用的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、权属登记费和取证费：一般在200元以内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额的5、5％（房产证未满5年的）。

• 问二套房交易税费怎么算
  

  房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

• 问买二手房交易税费怎么算
  

  收取的费用（1）评估费，根据评估的价值按比例收取。（2）交易费，根据评估价值按比例收取。（3）产权登记费，按套收取。（4）工本费，按本收取。（5）测绘费，按面积收取。 税（1）契税按交易价（二手房一般按评估价）按比例收取，全国契税税率3--5% 有的地方住宅用房还减半征收，税法上规定是承受者（即购买者）交纳。（2）印花税，这种税不多是5元。

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