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没有统一的标准。每个地方的补偿标准都不一样。拆迁方在拆迁前会发布拆迁公告,里面有补偿标准。宅基地补偿是宅基地使用权,一般以两种形式补贴:货币...
拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价...
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各地情况不一,标准也不相同,国家没有统一的补偿标准。如果涉及房屋拆迁,一般会有货币补偿和产权置换两种补偿办法。货币补偿的,对土地,是以你们当地的区位价为参考;对房屋,可以主张依评估价为参考;产权置换的,一般是以房屋面积为置换依据,按一定的比例(有1:1.1、1:1.3、1:1.5)进行置换,宅基地按土地的补偿方法补偿货币。具体以你们当地政府作出的拆迁政策以及经过你们省级人民政府批复的补偿安置文件为依据。如果占的是耕地的,按对耕地的补偿办法进行补偿,以土地最近三年的平均产值为依据补偿相应的倍数。
法律没有规定统一的补偿标准,不同地区的经济发展水平不同,补偿标准也不同。具体的补偿金额可以咨询当地政府部门。国务院《畜禽养殖污染防治条例》第二十五条明确规定:由于畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整和禁止养殖区域,或因严重污染畜禽养殖密集区域,确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所,造成畜禽养殖经济损失,由县级以上地方人民政府依法赔偿。
二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。
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