过户需要多久才能收到房管所通知现在已经二十多天了

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• 问二手房过户要多久才能拿到房产证？
  

  1.一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 2.下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。 3.正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。 4.公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

• 问现在已经快要开庭了，想知道二次开庭离婚多久能判？
  

  二次起诉离婚，一般没有多大的意外的话，都会判离的。理由如下：如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院 第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉， 第二次起诉法院一般情况下应当判离。

• 问房管局已收到全款银行通知过户
  

  买方带身份证原件、付款方式等的协商签合同，比方有可能先交税再递件。递件是指，领取过户回执。卖方带身份证。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费：签买卖合同、房产证。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具：买卖双方连同中介方（如果有的话）。完税过户是指。签买卖合同是指、交楼方式、交税，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。不同地区有时程序不同：房管局收件后。领证是指。（大城市有很多已实行网签的，到房管局审察确认已完税到房产所在地的房产交易中心办理，就房产价格。二手房过户基本手续是，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据、递件、房产原相关税费发票等原件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，免得你在房管局排队）交税是指、完税过户，再递件、领证，就是在网上先申请预受理号和填表：买卖双方交纳各自税费后：买方按过户回执指定时间，完成过户，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

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