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购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 二手房过户需要的资料： 1、买卖...
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每个地方规定都不一样的看你们当地的政策了打个比方你都叫限购了就不能在买房了过户就更别想了你可以去当地的中介咨询打个比方吧在上海外地人买房首先要已婚社保满5年这样接可以在上海买一套房第二套就买不了政府不给你过户看是什么原因了你可以去当地的交易中心咨询是什么原因不给你过户有什么解决办法或者114查询当地交易中心电话打电话去问也是可以的满意采纳下
市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。
1、契税：合同价的 1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元平方米 2、营业税：合同价* 5.5%（房产证未满5年的）
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