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1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用以上规定。 2...
1、主观条件：受赠人主观上具有损害赠与人一方的合法权益的故意或重大过失； 2、客观条件：受赠人客观上实施了不履行赠与义务或侵害赠与人一方的违...
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赠与人的权利是可以在赠与合同中附义务，义务是依法交付期权。受赠人的权利是接受赠与、获得期权；义务是如果赠与合同中附义务的，需要按约定履行义务。
(1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地使用证的，不得赠与。 (2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制权利的房屋。 (3)依法收回土地使用权的房屋。以出让方式取得土地使用权，土地使用权期限届满或者根据社会公共利益而提前收回土地使用权的房屋不得赠与。 (4)未经其他共有人同意的共有房屋。 (5)权属有争议的房屋。 (6)房屋已经被设定抵押未经抵押权人同意的；房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。如果征得抵押权人同意，房屋所有权人才可以赠与房屋。 (7)未依法登记领取权属证书的房地产。
房地产赠与是指房地产权利人将自己的房地产无偿转让给他人的民事法律行为。赠与必须符合下列规定：1、赠与人必须是房地产的所有者，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房地产必须有合法的所有权证明，不存在产权纠纷。；3、赠与人和受增人均为自愿，有书面赠与协议（合同）并经过公证；4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审查，办理产权转让手续；5、受增人必须按照有关规定缴纳税费；6、不得设置赠与，以逃避应履行的法律义务，如债务履行、劳动报酬支付等；不得为规避法律法规管理而设立赠与，如缴纳税费。
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