婚姻法房子证只写一方一方属于共有财产吗？-法师兄

婚姻法房子证只写一方一方属于共有财产吗？

2022-07-08

法律限定，夫妻两方对各自财产归属无商定的情况下，在婚姻存续期间获到的房屋，无论登记在哪一方名下，原则上都隶属夫妻共有财产。如果夫妻两方在婚后使用共有财产买下房屋，不牵涉使用个人财产支付房款的，无论房屋证上写谁的姓名，该房屋都隶属夫妻共有财产。同时法律限定，一方婚前的个人财产不因二人结婚而自动变成共有财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其爸妈提供资本，那么这个还是隶属个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资本来源是决定可否隶属夫妻共有财产的关键要求。

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答

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问买房只写一方名字属于共同财产吗？

答

婚后买房只写一方名字是共同财产。在婚姻关系存续期间所得的的财产为夫妻的共同财产如无特殊约定，归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...

属于，第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。