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你好1、网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购...
网签合同时，需要注意以下事项： 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设...
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上海个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。
1、在线查询：单击省市链接进入各地房地产管理局网站查询，需要输入所有权人姓名、生育票号（目前只有部分地区提供住宅所有权信息查询）。 2、房地产局查询：要查询的正确个人房地产证明书信息（包括住宅所有者姓名、生育票号、注册批准日期、建筑面积、住宅设计用途、权利来源、住宅抵押、检查等），必须将个人身份证明书和房地产证明书带到当地住宅管理局（房地产交易中心、住宅管理局、住宅管理所）文件馆和窗口查询。
网上购房合同备案信息查询：（1）首先需要说明的是，目前网上购房合同备案查询网站在全国不统一，需要在各地房地产管理局网站或房地产备案信息网站查询，这些网站可以在百度上找到。（2）进入当地房地产官方网站后，一般可以看到明显的位置是为了查询购房合同的申报信息。（3）进入查询登录界面后，填写姓名、身份证号码、登录号码等相关信息，登录号码在购买住宅的网络签名后，由相关部门审查获得。（4）填写相应信息，单击查询，可以看到该房地产的具体所属和具体合同记录信息。
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