咨询下对于租房子不签合同违法吗

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• 问咨询下对于合同签约日期是否要一致
  

  合同签订日期不要求必须一致，当事人可以选择先后签订合同，只要其对合同内容予以确认即可。合同是在当事人均在合同上面签字盖章会在按指印时成立，以最后一位民事主体签署时为合同成立时间。根据《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问咨询下对于签订补充合同需要重新招标吗
  

  如果签订的补充合同是对于原合同的实质性变更，那么由于利用补充协议实质变更原招标合同是法律所禁止的，此时需要重新招标。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据《招标投标法》第四十六条第一款的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

• 问咨询下对于贷款合同没有本人签名有效吗
  

  如果是其委托他人代理签订的贷款合同或者是虽然没有签名，但是贷款人已经将贷款金额支付给借款人了的，其贷款合同有效。其他情形的贷款合同没有本人签名是无效的，对其不具有法律约束力。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

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