已经签了合同该怎样退房如果对方不同意怎么办

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• 问如果对方不同意，叫你，那怎么办？已经生活了十年，共同买了房
  

  你的情况似乎比较复杂，三言两语也没说个清楚明白，我无法获悉更多详实资料，如果您不嫌麻烦，您可以电话咨询罗律师：1868306186180XXXX0227网站咨询：XXX泸州律师网微信公众号：泸州律师，感谢信任支持，竭诚为您服务！！。

• 问签了合同对方已经违约了怎么办？
  

  需要按合同约定履行，如果对方违约，可以主张承担违约责任 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。 对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

• 问如果对方不同意该怎么办？
  

  协商不成，建议只能向法院起诉离婚，尽快解决，你的具体情况南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁火车南站附近

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