开发商备案一般需要多久

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• 问一般纳税人开13% 发票需要备案吗
  

  一般纳税人开13%的发票，不需要去税务局备案。13%本身属于增值税条例所规定的税率。修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%： 1、粮食、食用植物油； 2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品； 3、图书、报纸、杂志； 4、饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5、国务院规定的其他货物。（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。

• 问开发商退首付一般多久
  

  1、开发商一般在十五日内退房款。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同； 2、双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的，从其约定。

• 问开发商退定金一般多久
  

  定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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