保留所有权买卖如何登记最新的规定是什么

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• 问一房二卖该如何确定所有权，最新的规定是什么
  

  确定一房二卖房屋所有权的方式是：房屋应归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

• 问房屋买卖如何保留所有权
  

  房屋买卖暂时不过户只要是双方商量好约定好了条款是可以进行签的；保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

• 问如何办理收养登记,最新的规定是什么
  

  收养关系的当事人应当亲自到收养登记机关办理登记手续以及办理登记手续所需要的相关证件及证明材料。民政部门接到收养申请后，会审核收养方的资格，符合法律和政策规定的，可以办理收养手续，收养关系自登记之日起成立。

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