把抵押借钱然后又把房子买啦是诈骗吗？

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• 问用房产抵押之后把房子卖了算诈骗吗
  

  抵押之后的房子应该不能卖了，不过，看是不是办理过登记手续。是不是诈骗还要审查主观故意和手段了

• 问别人借我钱我把他车抵押了算诈骗吗
  

  如你所述，对方在借款过程中，采取一定欺骗方法，确实很难定性诈骗罪。看一下诈骗的定义：以非法占有为目的，用虚构的事实，隐瞒真相的方法，让受害人自愿交出钱物。因为对方借钱，找了借条，仅是用车抵押，担保还钱，现在担保无效，仅是还钱能力带来了风险。如果对方以车辆出售，那又不一样了，因为车辆不是他的，他无权出售，构成诈骗。

• 问买房时开发商把房子拿去抵押了, 之后又把房子卖给了我
  

  1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。

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