房子被政府违法强拆如何赔偿

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• 问房子被强拆，如何赔偿
  

  一、房屋价值损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。二、被埋物品及房屋装修损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条规定，原告应当为行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的，由被告承担举证责任。被征收人未对房屋内物品进行清点登记的，应当承担不能证明的不利后果。三、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补贴和奖励等。上述费用属于强制拆迁造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁人主张赔偿上述费用。

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  根据《国家赔偿法》第三十六条的规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权，应当返还的财产灭失的，应当支付相应的赔偿金。在非法强制拆除房屋的情况下，被征收人获得的行政赔偿金额不得低于被征收房屋的赔偿标准。

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  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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