无权处分的买卖合同的意XX

大家都在问查看更多

• 问什么是无权处分的买卖合同
  

  买卖合同无权处分是指卖方不是合同标的物所有权人或没有取得所有权人的授权。但在合同签订后，并不必然会因卖方无权处分而导致合同无效，并且一般情况下，合同会被认为有效。 但是，因为卖方未取得标的物所有权或处分权而导致合同不能履行的，买方可以要求卖方承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。

• 问无权处分的买卖合同是指什么
  

  无权处分的就是无处分权的人处分他人财产，并与相对人订立转让财产的合同。无权处分行为，是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标的所为的处分行为。第五十一条【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

• 问房屋买卖合同无权处分？
  

  出卖人必须要有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。 3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  无权处分合同的效力是怎样的

  4,463人已观看

• 1'31
  无权处分的人订立的合同有效吗

  976人已观看

• 1'29
  无权处分合同有效吗

  3,018人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,919人已观看

相关普法查看更多

• 
  无权处分的买卖合同是什么意思

  122人已浏览

• 
  买卖合同是无权处分的吗

  131人已浏览

• 
  无权处分的买卖合同效力

  141人已浏览

• 
  无权处分的买卖合同的效力

  253人已浏览