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婚后一方用婚前个人财产购买的房子属于个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不用参与分割。个人财产不会因为婚姻的存续而自动转变为夫妻共同财产,但...
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婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产
婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据2021年施行的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
如果房子没有贷款,属于一方个人财产,不是夫妻共有财产。如果有贷款,共同还贷的部分以及对应增值的部分属于夫妻共有。
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