中介的意向金能退吗

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• 问可以退意向金的中介中介费多少啊
  

  要看合同约定和退款原因。首先，法律没有直接规定意向金的性质，需要看合同对意向金的具体约定，可能是定金性质，也可能是预约金性质，也可能是中介自己设立，中介收取。一般来说，没有合同的相反约定 在这种情况下，如果买方自己违约，定金不予退还。如果卖方或中介违约，买方可以要求卖方退还甚至双倍退还定金意向金。如果中介收取的看房意向金取决于双方如何约定。如果合同没有相反的约定，如果合同因中介或卖方原因无法履行或中介虚假陈述，意向金应退还给买方。

• 问中介不退意向金怎么办
  

  中介不退意向金的，可以先与该中介机构协商，协商不成可向该中介机构所在地的人民法院提起诉讼。中介如果是未能促成合同成立，或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不能收取佣金，意向金必须退还。

• 问中介不退意向金该怎么办
  

  可以向法院起诉。 中介不退意向金可以先协商，若不能达成一致，可以起诉。中介如果是未能促成合同成立，或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不能收取佣金，意向金必须退还。

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