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婚前房产离婚后的分割分配如下:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,归一方独自所有;...
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夫妻离婚不能分配婚前财产,因为婚前财产不属于共同财产,离婚的时候只能分割属于夫妻共有的财产,而夫妻共有财产的认定标准是,婚后双方或者其中一方的工资、奖金,生产经营收益,知识产权收益等。离婚时,双方要先界定清楚共同财产和个人财产的范围。
1980年的婚姻法(旧婚姻法)实施后,最高人民法院在1993年的司法解释中规定,对于一方婚前个人的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过八年,贵重的生产资料经过四年,可视为夫妻共同财产。这次新修改的《婚姻法》已经废除了这项财产转化制度,规定只要是婚前的个人财产,婚后不随着婚龄长短而转化为共同财产,通俗的讲就是一方婚前的财产经过八年,以至再长时间也不转化为共同财产,仍为一方个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《民法典》规定离婚时财产分配首先应当协议处理,若是存款可以双方约定分割的比例,若是汽车与房产,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。
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