婚前财产怎样认定？-法师兄

夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类：1、夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆;2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、夫妻一方的专用生活用品;5、夫妻约定归一方个人所有的财产;6、其他应当归夫妻一方所有的财产，如下岗职工买断工龄款

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专...

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夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类： 1、夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆; 2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、...

认定房产为婚前财产需要出示该房产是在婚前已经全款购买且已经取得房产证的证据，一方的婚前财产属于夫妻一方个人的财产，一般不会进行分割，但是其在婚后产生的收益属于夫妻共同财产，当事人双方有约定的除外。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。

夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。但当事人另有约定的除外。具体可分为以下四类：1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。2、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。3、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权。离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外。4、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。夫妻一方的婚前财产，无论该财产处于什么形态，都依法受到法律的保护。现实生活中，人们往往意识不到哪些财产是属于自己的个人婚前财产，从而离婚时，将其部分或者全部都拱手送给了对方，造成自己巨大的物质损失。

婚前财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等;婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得，这部分财产属于夫妻共同财产，属于共同共有。在审判实践中，如何区分婚前婚后财产，应视具体情况而定。长辈在婚前赠与的区分。长辈的赠与如果明确指明了对象，该财产没有争议。但是常常有这种情况：两人已到了谈婚论嫁的时候，一方的长辈慷慨拿出储蓄给两人说去买房结婚吧，但并没有指明该赠与是给一个人还是两人，长辈去世后，也没有证据来证明，离婚时如何认定该赠与的归属呢?笔者认为，该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。理由：长辈碍于情面，不便于特指赠与哪一方，其真实意思肯定是赠与己方亲属，如果有朝一日晚辈夫妻离婚，长辈更是不愿把赠与分割，所以其真实意思应该是赠与己方亲属，而不是双方，离婚时应该作为婚前个人财产处理。一种情况除外，如夫妻双方将该赠与买房，房产证写明两人的名字，则该房产是夫妻共同财产。但离婚时，可将房产评估，先将婚前赠与部分退还一方，剩余部分属于共同财产再行分割。一方婚前买房、婚后办证房屋的区分。如果是婚前个人一次性支付房款，那么该房所有权属于其个人，毫无争议。如果是婚前一方首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么房产仍然属于首付方，还贷部分属于夫妻共同财产，可以分割。这是司法实践的一般惯例。如果还是上述这种情况，房产增值了，那么离婚时增值部分是不是共同财产，该不该分割呢?该问题在实践中也相当普遍。笔者以为，应该按照比例进行分割，即把该房产上的最初投资进行比例划分，然后对现房产进行评估，房产所有方应该按照比例退还另一方的投资及其收益，而不是仅仅退还共同还贷的一半。婚姻存续期间债权债务的划分。一方在另一方不知的情况下产生的债务，如果是用于家庭生活需要，则属于共同债务，离婚时须双方共同偿还，如果用于个人消费或者主要用于个人消费，则属于个人债务，自己承担。债权同理。