他说是他的土地,他卖了,不是他的他说是他的,我有承包土地证,这样怎么解决问题？

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• 问不动产他项权证和土地他项权证是一样的吗
  

  房屋他项权证和不动产权证是不一样的。他项权证是在别人大地里享有的权力的相关证明，其核心是土地资源所有人、使用者之外的人。不动产证是产权人享有该不动产物权的相关证明，其核心是房产所有人。 房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

• 问男朋友拿了我的东西证明是假的他说也有可能是他有外遇，我该怎么说？
  

  1、对方以虚构的事实，向你借款，非法占有为目的，涉嫌诈骗。如不是借款，是你自愿花销或开销、赠予的钱财，不构成诈骗。2、对方搬空你家的一切，属于盗窃行为，从你说所说的物品价值来看，已经达到立案标准。3、从盗窃来说，已经构成刑事犯罪，至于是否构成诈骗，需要根据侦查的证据来看。目前对你来说最好是报警，公安机关立为刑事案件。除了追回财物、对她的刑事处罚，也将是对你的抚慰。4、你的救济手段，由于涉及刑事案件，无论盗窃和诈骗，刑事附带民事赔偿都是不受理的，是由司法机关进行追缴、责令被告人退赔被害人。如刑事案件结束没有得到赔偿，持判决申请法院强制执行，将其列入失信人名单，待以后出狱，对其生活有便，有可能逼迫她赔偿。如果公安机关不认为是刑事案件，或者刑事判决中没有处理返还财物，你可以向法院提起民事诉讼，请求返还。

• 问土地他项权证无效是怎样的
  

  应当如何处理，土地他项权证在试用期内是受法律保护的，在超出土地他项权证使用期，土地他项权证无效之后，土地他项权证的合法权益就不受法律的保护了。如果大家对于土地他项权证无效之后该如何处理还有疑问的话，可以咨询律师。

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