农村宅基地纠纷：村委会未能解决，求助相关部门-法师兄

如果所在乡村未能就土地包揽契约达成一致意见，这可被视为一项民事纠纷。为解决相关纠纷，各方当事人应认真协商。如果事态无法得到妥善解决，他们有权向法院提起诉讼。土地包揽契约是发包方与承包方之间关于土地权益及义务的共识性协议。根据我国《农村土地法》第20条的规定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，需经国务院林业行政主管部门批准，可适当延长。这一划分主要是基于不同性质土地的投资收益期限存在差异，有助于维护土地承包经营权。农村土地承包合同通常包括发包方、承包方的名称，发包方负责人及承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、地理位置、面积大小、质量等级；承包期限及其起止时间；承包土地的使用目的；发包方与承包方各自享有的权利和承担的义务；违约责任等。农村土地承包合同形式多样，包括书面合同、口头合同、任务下达书以及其他能够证明承包经营关系的相关事实和文件。承包土地的具体流程为：本集体经济组织成员通过村民会议选举产生承包工作小组，承包工作小组按照法律、法规的要求，拟定并公布承包方案，依法召开本集体经济组织成员参加的村民会议，对承包方案进行审议并通过，公开组织实施承包方案，最后签订承包合同。《中华人民共和国民法典》第11章第330条规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　土地承包经营权　　第三百三十条　农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。\n　　农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

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1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过...

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如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅...

汉中农村宅基地纠纷调解程序 1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请； 2、双方当事人出示举证的材料和依据； 3、工作人员现场调查材料和取证； 4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书； 5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分，是我国法制建设的一项独特制度。

农村宅基地纠纷的解决方式包括：当事人协商解决以及由人民政府处理。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。