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1. 如果农田需要按照土地管理法的规定进行征收土地,那么将按照被征收土地的原用途为其提供补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以...
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1. 如果农田需要按照土地管理法的规定进行征收土地,那么将按照被征收土地的原用途对其进行补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费,将按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则是被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。 3. 对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费的标准,将由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准进行规定。
一般情况下没有特殊优惠,但具体还要看村里的政策。专业代理土地征收、房屋拆迁类案件,有问题可来电咨询。
近年来,对于旧城区改造、棚户区改造和城中结合改造等地块的房屋,其不同性质应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格进行评估补偿。 对于农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。 旧城改造拆迁补偿包括: (1)被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
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