写字楼出租合同是如何写的？吗，你们可以建议？-法师兄

自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金元2．在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下，合同期满，乙方不再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方（不计利息）。我认为你所问的写字楼出租合同问题，我们可以使用以下法律知识来解决。 3．合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。 4．发生上述第3款情况后，押金不足以抵付损失或有关费用，不足部分，乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。五．水、电和空调费 1．水、电和空调费由甲方负责将大楼每月水、电和空调支出的总数（或另加百分之手续费），按各租户的租用面积计算分摊。乙方收到甲方的付款通知单后，必须在指定的日期内一次付清上述各款，逾期将按日加收水、电和空调费支出总额的百分之的滞纳金。六．管理费及其他费用 1．管理体制费以每月租金的百分之随租金及水、电、空调费同时缴纳。 2．乙方如需室内清洁或其他特殊服务，可委托大楼管理处办理，费用标准另定。七．付款办法 1．乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用可以用币缴付（用人民币时，均按当月1日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计算。

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自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金元2．在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的情况下，合同期满，乙方不...

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一、出租人、承租人的基本信息；二、出租写字楼的基本状况；三、写字楼的租赁期限；四、写字楼的租赁用途；五、房写字楼租金、转让费的数额及...

甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：甲乙双方于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于xxx市xxx区xxx路xxx号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于________年____月____日提前终止《房屋租赁合同》，根据法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于________年____月____日提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于________年____月____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方： ________年____月____日________年____月____日

出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。第一条：租赁范围（一）写字楼租赁：甲方将_________大楼_________座_________号写字楼出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。写字楼使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1. （二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。第二条：租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。租赁期限为_________年_________个月。第三条：租金及物业管理费（一）费用合计 1、写字楼费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字楼租金合计为：_________元人民币每年；（2）写字楼物业管理费合计为：_________元人民币每年。 2、写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。（二）租金 1、写字楼租金：乙方所租写字楼的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。 2、写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。 3、租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。（三）物业管理费 1、写字楼物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。 2、乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。 3、物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。甲方：_________乙方：_________ 日期：_________日期：_________

办公楼租赁合同应当注明以下内容：出租人、承租人的基本信息； 2、办公楼租赁的基本情况； 3、写字楼的租赁期限； 4、办公楼租赁用途； 5、办公租金、转让费金额及支付方式； 6、办公楼租赁维修责任； 7、出租人和承租人的违约责任； 8、解决争议的方法。根据《民法典》第民法典》第704条的规定，租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。