还建房没合同能买吗？-法师兄

这样的房子属于小产权房，因为不能办理房产证，产权式不受法律保护的，您需要综合考虑。还建房没合同能买吗，具体是怎样的呢。符合合同成立要件的，合同有效。初步判断：双方主体合法，意思表示真实，内容合法有效。合同效力是可以得到法律认可的。但能否实际完成过户，得受到房屋登记制约了。所以你有很大的违约可能。建议你签署这样的合同要慎重哦。最好是约定清楚：把你的实际情况写明，并约定过户时间。把相应的违约如何办也商定清楚。最好的结果是：如果你在将来等房子建好后，并领取相应产权证书后，履约。

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这样的房子属于小产权房，因为不能办理房产证，产权式不受法律保护的，您需要综合考虑.还建房没合同能买吗，具体是怎样的呢。符合合同成立要件的，...

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自建房属于小产权，没有房产证，所以不能出售。...

补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责解决。具体的补办手续为: (1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证遗失的原由、经过、遗失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。 (2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来解决相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失表明。 (3)表明已经见报之后,产权人要带着刊登了表明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:.遗失的资料找到后要交回.因遗失资料而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在限定的时间内到原发证机关领取产权证。

还建房是不能够进入市场交易的，还迁人只能是原来的房主，考虑到您的情况风险较大，如果您购买该还建房的意愿仍然较为强烈，您可以考虑与对方签订一个协议，明确约定拆迁前后的处理方式，可能发生的情况及相应的解决方式，并明确对方的责任承担方式。这样您以后如果真的面临什么状况了，也可以找还迁人以维护自己的合法权益。

甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方) 姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户。