那些房屋买卖不按时履行合同

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同没有按时履行怎么办
  

  房屋买卖不按时履行合同的话，可以先与对方协商，提醒对方及时履行合同义务，协商不成的可以到法院起诉，因为在签订合同之后； 只要合同的内容并不违反法律当中的一些规定的话，就需要进行履行，否则的话是要负担一些民事的赔偿责任，至于如何维权，可以到法院来进行相关的诉讼请求的提出。

• 问房屋买卖纠纷房东不履行买卖合同
  

  一、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。 但有下列情况的不适用继续履行，第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 二，解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。第一百一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金罚则，如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金；收受定金一方违约时，应双倍返还定金。其中需要注意的是，定金数额不得超过合同总价款的20％，超过部分将不被视为定金。

• 问房屋买卖合同履行地
  

  买卖合同约定履行地的，以合同约定的地点为履行地；实际履行地与约定履行地不一致的，以实际履行地位履行合同。未约定履行地的，以约定的交货地为履行地；未约定的交货地的，以法律确定的交货地为合同履行地。如果履行地无法确定，则标的是货币，以接收货币一方所在地为履行地。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,110人已观看

• 1'04
  房屋买卖合同纠纷诉讼时效

  1,167人已观看

• 1'08
  房屋买卖合同纠纷最长时效

  900人已观看

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷的追诉时效

  1,186人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖不按时履行合同

  102人已浏览

• 
  房屋买卖不按时履行合同怎么办

  137人已浏览

• 
  房屋买卖不按时履行合同怎么处理

  223人已浏览

• 
  房屋买卖合同的期限按什么履行

  444人已浏览