我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

关于什么情况下房产抵押合同无效

2021-06-28
1、耕地,宅基地,自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇),村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押 2、学校,幼儿园,医院等以公益为目的的事业单位,社会团体的教育设施,医疗卫生和其它社会公益设施。 3、所有权,使用权不明或有争议的财产。 4、依法被查封,扣押,监管的财产。

相关法规

《担保法》第五条 规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(《担保法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询