租的土地需要办什么手续？-法师兄

1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。有上述内容可知，集体土地是农民所有，可用来建房、养殖、承包经营等，而集体土地使用证是按照规定办理的一种产权证明，证件所有者享有使用和收益权，且其权益受国家保护。但对于集体土地使用证年限并没有明确写出，因为土地使用年限并非是依据集体所有还是国有土地所有权来判断，而是根据土地使用类别来划分。

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关于租用土地的相关流程和法律上的问题如下：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令）第二十八条土地使用权出租是...

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1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书;5、建设用地批准书...

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。各种房屋的土地使用证办理，具体介绍如下：房改房和经济适用房用地“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。

办理土地证所需需的材料包括：土地登记申请、购房发票、购房合同、协议、申请人身份证、房屋产权证书等。土地证书处理程序：1。房屋转让与土地使用权转让一起，应当提交房屋销售协议、房屋许可证、原土地使用证。2、房屋与土地使用权一起继承，赠与应当提交房屋许可证、原土地使用证、公证书或者使用权人签署的协议和街道证书。3、新建房屋的土地登记应当提交土地和规划部门的建设批准。4、土地证书遗失或者损坏的，土地所有人应当及时向原发证机关备案，申请新证书的补发，并在当地报纸上公布。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当取消原土地证书，重新颁发新证书。5、销售分类、继承、赠与分类必须由双方共同到局办理。6、委托代理除提交上述材料外，还应当提供委托人签字盖章的委托书。《土地管理法》。　国家制定了土地利用总体规划，规定了土地使用，将土地分为农业用地、建设用地和未使用用用地。严格限制农业用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。　前款所称农业用地，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、水产养殖水面等；建设用地是指建设建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施等；未使用土地是指农业用地和建设用地以外的土地。　使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定使用土地。