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非法变卖土地使用权的犯罪构成的条件?

2022-11-05
1、客体要件: 本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、客观要件: 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。 本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成本罪,所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。 3、主体要件: 本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依《刑法》第231条规定,单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。 4、主观要件: 本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益。 土地是不可以被买卖的,任何公民只能是获得土地的使用权,故此在现实生活之中,若是发现了他人正在与其他的单位,或者是个人,以非法买卖土地为目的,签署买卖合同,那么就可以向当地的土地管理部门等相关国家机关,举报非法买卖者。

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