对方违约了，不赔偿，我是不是可以终止合同

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• 问合同终止后能不能追诉对方违约
  

  1、合同终止后能追诉对方违约。 2、终止合同后，合同权利义务关系归于消灭，违约条款继续有效，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问主张违约赔偿事项是不是代表合同终止
  

  主张违约赔偿不代表合同终止。主张违约赔偿的同时，也可以要求违约者继续履行合同，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者实际上不能履行；（二）债务目标不适合强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。【辟谣】违约方可以解除合同吗？真相：不能分析：违约方不能解除合同。但在某些情况下，如果合同继续履行，违约方将面临更大的损失，而守约方拒绝行使解除权，法院应根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。【提醒】合同违约如何赔偿？1、合同约定的，按合同约定赔偿。2、合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

• 问买方违约可以终止合同吗？
  

  买方终止购房合同后，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定违约金的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。未约定的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失。

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