请问32万元房屋的公证费需要多少钱？-法师兄

房产公证费用分为两种情况：证明法律行为和证明合同协议。对于证明经济合同、土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，房产公证费用按照下列标准执行： 1. 标的额在500000元以下的部分，收取比例为0.3，按比例收费不到200元的，按200元收取。 2. 标的额在500001元至5000000元之间部分，收取0.255000001元至10000000元，收取0.210000001元至20000000元，收取0.1520000001元至50000000元，收取0.150000001元至100000000元，收取0.0510000001元以上部分，收取0.01。 3. 证明其他经济合同，按照下列标准执行：标的额在20000元以下的，收取比例为120001元至50000元部分，收取0.850001元至100000元部分，收取0.6100001元至500000元部分，收取0.5500001元至1000000元部分，收取0.41000001元至2000000元部分，收取0.32000001元至3000000元部分，收取0.23000001元至4000000元部分，收取0.14000001元以上部分，收取0.05。 4. 证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。证明有意义的法律事实证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受受过刑事处分等每件收费5080元。证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300500元。证明不可抗力事件，每件收费200400元。办理证据保全： 1. 证人、证言及书证保全，每件收费100200元。 2. 声像资料、电脑软件保全，每件收费500800元。 3. 对物的保全： 1. 不动产每件收费5001000元。 2. 其他物证保全，每件收费200400元。 4. 侵权行为和事实证据保全，每件收费5001000元。 5. 制作票据拒绝证书，每件收费400元。证明有法律意义的文书证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。证明其他有法律意义的文书，每件收费300500元。提存公证按标的额的0.3收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。赋予强制执行效力赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3收取。房产公证有几种方式： 1. 房产继承公证，继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。 2. 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权遗嘱中的财产是个人合法财产。 3. 赠与房产公证，房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。 4. 赠与公证应提交的材料：申请人的身份证、户口簿所赠与财产的所有权证明赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见赠与合同或赠与书原件公证员认为其他应当提供的材料。

答

32万元房产要多少公证费；一般需要元公证费：：因为公证费一般是按2%收费，数额大是可以适当的优惠一点的。即：320000x2%=6400元，...

答

诉讼费简易程序3050元，普通程序6100元。保全费用2120元。律师费与律师面谈。...

律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考： (一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。 (二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费： 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%; 3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%; 4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%; 5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%; 6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%; 7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%; 8、5,000万元以上部分为1%-3%。

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

关于房屋遗产继承公证费用问题，根据相关规定，公证费用可能会因地区而异，金额较高，通常在数万人民币不等。具体收费标准如下：对于房产价值小于等于20万元的部分，其所产生的公证费用不得高于房产总价值的1.2%；若房产总价值超过20万元但不超过50万元，则其需要支付的公证费用不得超过房产总价值的1%；以此类推，当房产总价值在500万元以下时，超过50万元部分的公证费用应控制在0.8%以内；但若是房产总价值超过了1000万元，那么超过1000万元部分的公证费用将严格限制在内0.1%。另外，在办理单方面赠与或者接受赠与的公证业务时，该项费用可减免一半。需要注意的是，上述收费标准仅适用于由各省、自治区和直辖市价格主管部门会同有关部门共同制定的具体收费标准。另外，在申请办理不动产继承公证时，作为自然人、法人或其他组织的当事人，必须提供以下各项材料：首先，提供能够证明个人身份的证据；其次，提供法人的资质证明以及其法定代表人身份证明文件；若为其他组织，则需提供组织的资质证明以及负责人的身份证明；第三，若需要委托他人代理申请，则需出具书面的授权委托书，而委托人的指定代理人则需提供能代表委托人法律权力的证明文件；第四，提供需要进行公证的文件或文书；第五，提供与本次申请公证事宜相关的证明材料，尤其是涉及财产权益的情况下，需提供所有相关证明材料；最后，提供与本次申请公证事宜有关的其他任何所需资料。根据《公证法》第三十四条，当事人应按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应按照规定减免公证费。