建筑工程质量纠纷诉讼时效的法律依据是什么

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• 问建设工程的质量纠纷诉讼时效怎么算
  

  我国《民法通则》第一百三十五条关于建设工程质量纠纷诉讼时效的规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。”《建设工程质量管理办法》规定：因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。这表明，我国建设工程质量纠纷的诉讼时效为二年。

• 问建筑工程质量验评的依据是什么？
  

  1、建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定； 2、建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求； 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格； 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行； 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件； 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测； 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测； 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

• 问建筑工程质量纠纷法院对证据审查的方法是什么
  

  1、审查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实，并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度。如果证人是业主或不动产的使用人，应当审查他们什么时候第一次发现了问题的存在，发现时候的缺陷程度，采取了何种措施弥补这些缺陷。 2、在建筑工程缺陷索赔中，专家的作用非常重要。在建筑缺陷索赔中，专家通常进行调查，对缺陷原因进行评估；推荐修补办法；确定维修费用。通常要求专家确定设计、安装、和完成产品和设备安装所需要的细心标准。

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