出租房子后还可以继续装修吗

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• 问空房子还可以继续租赁吗？
  

  在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或。如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。

• 问承租人可以装修房子吗
  

  如果是签订的长期租用（如三年及以上）的房屋，是可以进行适当装修的，但需要与房主协商好，而且不能损伤结构

• 问租的房子装修可以拆吗
  

  1、是否可以拆除墙壁装修先看租赁合同有无约定，有约定的从约定，房主违反约定完全可要求对方承担违约责任； 2、如房主可要求你方恢复原状、赔偿损失等，你可以举证合同约定内容，通过人民法院起诉或第三方鉴定机构确定是否为承重墙等； 3、城管确定你随意拆除、改变房屋结构完全可以要求你恢复原状等，依其职权范围内可作出相关处理； 如城管有程序等违法你可以投诉，也可以起诉解决； 4、行政部门不能任意介入民事纠纷，有异议也可向其上级部门投诉；

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