婚前财产分割协议书-法师兄

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问婚前财产分割协议

婚前财产协议书　　甲方（男方）：　_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　住址：_______________ 　　乙方（女方）：_______________ 　　身份证号码：_______________ 　　住址：_______________ 　　鉴于甲乙双方自愿结婚，并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：　　第一条、婚前财产的约定　　（一）甲方名下财产：　　１、房产：　　２、存款：　　３、股票、投资基金等有价证券：　　４、债券：　　５、其他财产：　　（二）乙方名下财产：　　１、房产：　　２、机动车：　　３、存款：　　４、其他财产：　　（三）约定　　１、双方对上述各自名下的财产所有权的约定：　　甲方乙方各自名下的上述财产均是婚前财产，该财产的所有权分别归甲方乙方个人所有。　　２、双方对上述各自名下财产所产生的投资收益的约定：　　甲方乙方各自名下的上述婚前财产的收益分别归甲方乙方个人所有。　　３、其他约定：　　第二条、婚后所得财产的约定　　（一）甲方乙方各自名下的上述婚前财产，包括但不限于乙方名下的有限责任公司股权，在婚后所取得的一切收益均为夫妻共同财产；　　（二）甲方乙方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、知识产权的收益等财产，归夫妻共同所有。　　第三条、债务　　（一）甲方婚前债务：房产按揭贷款：总额Ｘ万元；首付Ｘ万元；剩余贷款：Ｘ万元。无其他债务。故甲方婚前债务为Ｘ万元。甲方婚前债务在甲乙双方结婚后由甲乙双方用夫妻共同财产来共同还贷。甲方房屋中，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，可依法分割。　　乙方无婚前债务。　　若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的，由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。　　（二）甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债，由双方共同负担。　　（三）双方婚后借债应事先协商一致，任何未经双方协商并书面同意的用于非日常生活所需的债务，均为举债方一方债务，由其个人承担偿债责任。　　（四）一方单独举债，事后由夫妻另一方追认的，应视为夫妻共同债务。　　（五）其他约定：　　第四条、夫妻财产的管理和处分　　（一）归属夫妻共同财产的管理和处分　　１、因日常生活需要而管理或处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。　　２、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。　　（二）归属一方的个人财产由财产归属一方进行管理和处分。　　（三）任何一方不得隐藏和转移婚后夫妻共同财产，如有隐藏和转移行为的，另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额。　　（四）关于夫妻财产管理和处分的其他约定：　　第五条、日常开支　　（一）家庭的日常必需开支（粮油、水电、煤气、固定电话等支出）承担；　　（二）重要开支约定；　　（三）关于日常开支的其他约定；　　第六条、甲乙双方的权利义务　　（一）应当互相尊重、互相忠实。　　（二）双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。　　（三）双方有互相抚养的义务。　　（四）一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当与给支持。　　（五）其他约定。　　第七条、本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方：（签章）__________ 　　乙方：（签章）__________ 　　签署日期：Ｘ年Ｘ月Ｘ日　　Ｘ年Ｘ月Ｘ日
问婚前财产分割协议书有效吗

婚内财产分割协议只要不违背双方当事人的真实意愿，不违反法律的强制性规定，均是合法有效的。　　依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
问婚前财产分割协议书（离婚协议）有效吗？

1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。（2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。（3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。