2019年住房公积金贷款政策是什么？可异地购房怎么才能用公积金贷款？-法师兄

央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后，三部门近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，这对很多购房者人来说都是很好的消息。可异地购房怎么才能用公积金贷款呢？1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

答

2016年房贷新政策 2016年起，住房公积金首套房贷新政策将开始执行。据悉，在2016年6月8日前通过公积金贷款所购的住房，2016起每月...

答

2016年房贷新政策房贷利率已经更新到2016年1月1日的最新房贷利率2016年部分城市公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）...

最新贷款条件：职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。款;买卖合同原件1份10.已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)珠海市二手房公积金贷款材料外市住房公积金储户在珠海购买住房所需材料珠海市公积金异地购房贷款证明办理贷款额度与利率新政贷款额度变化(未实施)现行中：一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元;两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元改革后：珠海市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。珠海住房公积金贷款额度：1、一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。上述的“两人“:可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。贷款期限及利率(2015年5月11日起)：期限：1-5年(含5年)，利率：3.25%期限：5年以上，利率：3.75%温馨提示：1、从2015年5月11日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.0%下调至3.75%。2、2015年5月11日(含5月11日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2015年5月11日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。贷款还款珠海公积金贷款还款方式等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。珠海公积金贷款提前还款手续(一)办理场所：珠海市各承办银行。(二)办理要件(原件)：1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、贷款合同;4、还款存折或卡;5、房产证。(三)办理流程：职工提供要件资料到贷款银行办理。具体规定按各承办银行本行规定执行。

异地公积金贷款买房需要咨询房产所在地的住房公积金管理中心，符合条件要求次啊可以使用，目前没有全国开通。住房公积金异地贷款不受理，说明该地区未支持异地贷款公积金，申请人可以申请提取公积金用于购房，因为公积金可以用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，使公积金异地贷款有了操作细则。截止目前，只是大部分城市开通了异地贷款公积金，包括、上海、浙江、重庆广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等，异地贷款仍然正在逐步全国开放。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。贷款条件为：单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；住房公积金一定期限以上；不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心及其子公司同意的担保方式；提交购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证等相关文件。