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可由孩子父母持有孩子出生证明，户口本，父母双方身份证，户口本，结婚证，代替孩子办理住房手续，就可以办理孩子名字房产证，《房屋登记办法》：第十...
父母房产证加孩子名字在父母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名字的。对于未成年子女可以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以以买卖...
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一般情况下，房产证可以加父母的名字。在法律层面上来说，在房产证上加名字，属于增加了房子的共有权人。从法律、法规的方面上来说，目前我国有三种增加房子共有权人的方法：第一、析产登记；第二、买卖房屋；第三、房地产赠与。房产证上增加父母名字也可以使用房屋赠与和买卖的方式。
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
房地产证明书可以加父母的名字吗？房地产证明书可以加父母的名字。在房地产证明书上加上别人的名字，法律上实际上增加了这所房子的共有权人。根据法律法规的规定，增加房屋共有权人的方式有三种，即分析生产登记、买卖房屋或赠与房地产。而且房产证上加父母名字有两种方式：房屋赠与和买卖。分析生产登记是夫妻增加房屋共有权人的一种方式。以上三种方式中，只有这一种可以适用于夫妻配偶增加房屋共有权人。办理流程是在公证部门办理生产分析公证手续后，到财税部门办理的手续称为完税（或免税）手续，然后到房管局测绘部门获取出具的测绘附图。完成上述流程后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前出具的完税（或免税）证明、夫妻生产分析协议、测绘部门的测绘附图、房产证、身份证等。假定产权人想在自己的房产证上加上父母的名字，可以选择把部分产权卖给父母。房屋产权人及其父母可以持房地产转让登记申请、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产产权证、身份证明等材料向市国土房管局交易登记部门申请房地产产权转让登记，增加房屋产权人父母为房屋共有人。如果资料齐全，市国土房管局可在10～15个工作日内发放房地产权证。至于礼物的方法。在房产证上加上父母的名字，可以把房子的部分产权赠与父母。第一，到公证部门办理房屋赠与公证，到财税部门办理完税（或免税）手续，吃测绘附图，身份证，公证书，房地产登记申请书，完税（或免税）证明，房产证，赠与公证书，身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以加上父母作为房屋的共有人。
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