开发商用个人名义卖房子

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• 问开发商一房两卖房子
  

  开发商一房两卖按照以下顺序优先： 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的，先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人享有优先过户权。

• 问商标注册用个人名义还是公司名义
  

  需要明确的是：商标局不接受无个体执照的个人名义申请。所以，即使你有再好的点子再牛的商标，也得有个公司才能去申请;如果你没有公司，起码你需要一张个体工商户营业执照。这一门槛有效打击了用好点子抢注商标再卖给他人的商标界二道贩子。所以这里说的个人一般是指个体工商户。

• 问房子卖给开发商, 开发商跑了怎么办
  

  您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，如您认为开发商行为不合理的，您可向人民法院起诉，以维护您的合法权益，详情可电询律师为您详细分析。

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