夫妻离婚后房贷如何处理？

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• 问夫妻离婚后贷款如何处理
  

  1.离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中...通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产...一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续...另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不...根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而..。

• 问夫妻离婚，房贷会如何处理？
  

  要看当时房贷是由谁来偿还。如果房贷是在你们夫妻关系存续期间产生，属于夫妻共同财产。，应当由双方共同偿还。除非非举债一方能够证明该债务没有用于夫妻共同生活、债权人与举债人明确约定属于一方个人债务、夫妻双方约定各自财产归各自所有，债权人知道该约定的。如果不具体上述情形，应当由夫妻双方共同偿还。鉴于房屋贷款是用于偿还你们共同生活，因此，你们应当共同偿还。

• 问夫妻共同贷款买房离婚后如何处理
  

  婚后夫妻购买的房产如无特殊约定应属，时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（可由委托专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

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