未婚情侣贷款买房有哪些流程-法师兄

未婚情侣贷款买房有哪些流程

2022-05-26

办理按揭买房贷款的流程：１、选择房产；２、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；３、办理按揭贷款申请；４、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；５、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；６、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；７、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；８、开立专门还款账户；９、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。

相关问答

问未婚情侣可以贷款买房吗

答

是的。银行贷款申请材料：1、本人及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明；2、．本人及配偶的职业收入证明；3、用途证明材料；4...
问买房子贷款有哪些流程

答

贷款买房流程如下：第一步：准备买房，首先要根据资金实力和还款能力估算自己的实际购买力，根据工作生活的需要确定房子的位置、面积、价格、楼层和朝...

购房处理贷款流程1，选择合适的房地产计算房屋总价格，可以支付首付的储蓄，计算需要向银行贷款的金额，各银行根据个人收入流水给予的贷款金额大不相同，购房者需要选择合适的住房来源，每个住房来源的首付比例可能不同。二、提交贷款申请的一般项目大楼有合作银行，购房者可以省去找银行的步骤。因此，确定住房来源后，咨询相关银行，向银行了解有关贷款的规定，准备银行要求的文件资料，取保候审。三、等待银行审核结果的正确顺序应该是先通过银行的《贷款申请书》审核，然后与开发人员签订购房合同。购房者提交申请书后，银行审查购房者的收据状况、偿还能力等，如果审查不合格，银行拒绝发放贷款，购房者必须另找出路，大部分人找不到资源的可能性很高，最终必须放弃购房。四、签订购房合同，第三步银行审查通过后，银行向购房申请人发出贷款通知书和贷款承诺书，另一方面，住房来源也确定，购房者可以放心支付首付，与开发人员签订商社买卖合同。五、签订住房贷款合同签订住房购买合同，整个过程减半，然后购买者持有住房购买合同，需要支付首付证明书，相关法律文件与开发人员、银行签订住房贷款合同。六、住房管理局持有《住房贷款合同》，购房合同向住房管理局有关部门登记抵押登记。一般住房管理局申请需要一定的时间，具体询问当地住房管理局，申请成功后才表示以前签订的合同有效，可以进行下一个抵押登记，偿还。七、开设专业偿还账户开始偿还住房管理局备案，银行按合同向购房者指定金融机构，允许开设专业偿还账户。该授权机构每月从购房者银行账户扣除月薪。