拆迁怎么办？房子产权到期了怎么办

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房产权到期了怎么办
  

  房屋产权属于长期，若房屋所占土地到期的话，按照法理推断自动续约。一般而言，房子产权还没到期呢，政府就决定重新规划，要拆迁了，给一笔拆迁款，从新找房子，这就是们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到期之后，结构，安全，什么的还可以用，经过相关机构评估过后，房子没啥大问题。那可以继续办理产权使用证，接着用房子。房子设计都有使用年限的，超过这个设计使用年限后，用起来可能不安全。

• 问房屋产权到期拆迁怎么办
  

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

• 问房子70年产权到期后拆迁怎么办
  

  房子70年产权到期后拆迁的，需要房屋所有权人及时地去当地的房管所办理续期手续，并且缴纳一定的土地出让金。70年产权到期房子拆了，是有补偿的。 根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  租房遇到拆迁怎么办

  2,252人已观看

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,972人已观看

• 1'13
  房子被强拆了怎么办

  2,783人已观看

• 0'52
  住房使用权到期了怎么办

  6,200人已观看

相关普法查看更多

• 
  产权房到期房子拆了怎么办

  134人已浏览

• 
  拆迁安置房产权到期了怎么办

  315人已浏览

• 
  40年产权房子到期后拆迁怎么办

  729人已浏览

• 
  70年产权到期房子拆了怎么办

  8,927人已浏览