房屋质押中介不退押金该怎么办

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• 问房屋中介不退押金怎么办
  

  对于中介不退定金怎么办这个问题，首先与中介公司沟通解决，在与中介公司产生纠纷且沟通无效后，（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。（2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。（3）城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。

• 问房屋到期中介不退押金该怎么办
  

  在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要押金收据，看公章是否和公司相符。 为了防止房屋到期后，房屋中介不退还押金，我们可以采取以下措施来预防此种情形： (一)按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知； (二)爱护房子； (三)保留好合同、以及一切收据； (四)快到期时配合看房——但不能交钥匙； (五)签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月； (六)跟中介的一切交涉都要录音做证。

• 问房屋租赁中介不退押金该怎么办?
  

  1.国家规定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，没有权属，也没有房屋主人的委托；2.国家规定中介费用为每月房屋租金的70%，并且应该提供正规发票；房屋主人也应该提供收据；3.租户承担租金，就不应该承担物业管理费，也是如此；4.按照合同约定办理。合同里对中介费没有约定，你可以不支付中介费；5.中介是否具备营业资格？是否具备经纪人证明？6.建议你向当地房地产管理局投诉，或者想当地工商局投诉。

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