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农村的房屋属于私产，依法可以继承。继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，这时，产权证书最有证明力。如果没有产权证，那当事人必须提供其他有效...
在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一...
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据我所知的，农村建房没有房产证。目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。
如果有合法的建审手续、房屋权属合法的情况，房屋所有权人与他人签订的买卖合同是有效的，但会因为无法办理房屋过户手续，导致日后存在各种纠纷。另外，因土地使用权一般无法转让的问题，导致房屋与土地权属混乱，也存在很多争议和纠纷。拆迁问题和当地拆迁政策关系很大，各地均有不同，而遗产划分问题更取决于家庭关系等多方的问题
新建的房屋要办理合法的房产证，这个房子是你父亲建的，所有权可以是你父亲的。注意办房产证时办你父亲的名字，宅基地是村民的合法待遇，你婶娘无权干涉你父亲享有合法宅基地使用权。如果你婶娘干扰你父亲的生活，或者毁坏你父亲的财产。可以报警控告毁财人的毁财罪。或者向法院起诉他要求赔偿。不要怕蛮横的人。对蛮横的人只有你不怕他，他才怕你。
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