融资租赁报价模型如何设计-法师兄

报价模型要根据客户的情况及项目的收益情况，选择的报价方式也不同首先是项目的收益影响因素是最主要的，影响的项目收益的要素分有：项目期限、支付方式、利率、服务费率、保证金比例等。其次是选择不同的报价方式，主要有四种形式：以明示利息形式、财务负担率形式、以租金列表形式、以隐含利率形式。

答

融资租赁对接，提供一系列材料（跟银行要求差不多），审批通过后配合到工商局做抵押登记，签署相关“售后回租合同“、”设备转让合同“、”企业或个人...

答

展开全部先去找银行申请融资额度，然后找需要做融资租赁的客户。比如银行给你一千万，一个客户要做融资租赁总共一千万，首付两百万，融资租赁800万...

融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。(1)根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》规定:对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。(国税函[2000]514号)(2)根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知》规定:按照国税函发[1995]656号《国家税务总局关于融资租赁业务征收营业税问题的通知》的规定，经对外贸易经济合作部批准的经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业开展的融资租赁业务，与经中国人民银行批准的经营融资租赁业务的内资企业开展的融资租赁业务同样对待，按照融资租赁业务征收营业税。

EXCEL里边有一个函数叫PMT就是计算等额还款的PMT(rte,per,pv,fv,type)有关函数PMT中参数的详细说明，请参阅函数PV。Rte贷款利率。per该项贷款的付款总数。Pv现值，或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。Fv为未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略fv，则假设其值为零，也就是一笔的未来值为零。Type数字0或1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。Type值支付时间0或省略期末1期初说明PMT返回的支付款项包括本金和利息，但不包括税款、保留支付或某些与贷款有关的费用。应确认所指定的rte和per单位的一致性。例如，同样是四年期年利率为12%的贷款，如果按月支付，rte应为12%/12，per应为4*12；如果按年支付，rte应为12%，per为4。

在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。 1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。 2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。 3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。 4、合同履行过程中发生不可抗力。 5、出现合同中约定解除的情况。 6、法律、法规规定的允许解除的情形。