继承房产产权可否进行公证-法师兄

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，继承房屋产权必须公证吗，继承房屋产权必须公证吗。答案是肯定的。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求，在办理房屋继承时，继承人必须根据不同的继承形式提供相应的继承文书。如果属法定继承，必须提供继承权公证书;属遗嘱继承，则要提供遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书。一、继承房屋产权去哪里公证房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。二、继承房屋产权应提交下列证明材料 1、继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等; 2、申请继承的房地产的产权证明，即房产证; 3、被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时医院或原户籍所在地公安派出所出具; 4、被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人抚(扶)养的人的证明。该证明由被继承人户籍所在地公安派出所或相关部门出具; 5、继承人如果委托亲友或机构代理公证时，还应向公证处出具授权委托书。授权委托书一般应经公证处公证。来自国外的委托书还须经所在国公证处公证和我国驻该国领事馆认证。三、办理继承房屋产权登记手续 1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。 2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。 3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。 4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

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放弃继承权公证时，应逐项填写公证申请表，并提交以下材料：（1）本人身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。在被继承人死亡...

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不可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但...

公民申办放弃继承权公证，应当亲自到其居住地的公证机构或作出放弃继承权的行为发生地的公证机构提出公证申请，不能委托他人代理。在时效上，公民放弃继承权应当在被继承人死亡，遗产处理前作出放弃继承的意思表示，否则，放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。同时，放弃继承权不能附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人，否则，应按接受继承办理。公民申办放弃继承权公证，应是其自愿放弃继承的意思表示，任何在受胁迫、受欺骗情况下作出的放弃继承的意思表示，都将视为无效的民事法律行为。

放弃房地产继承权公证需携带继承人身份证明、被继承人死亡证明、户口本或本人与被继承人关系证明、房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件，放弃继承权声明到公证处填写公证申请表，提出放弃房地产继承权公证申请。

公证房屋继承权的步骤：一、填写《公证申请表》。二、提交以下证明材料：1、法定继承人身份证、户口簿原件。2、被继承人（死者）死亡户口注销单原件。3、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件。四是亲属关系证明。三、公证员审核材料和公证申请表。承办公证员审核《公证申请表》及提交的材料后，会出具《受理通知书》，申请人凭《受理通知书》进行立案、编号、付费、证明材料复印等相关事宜。四、领取遗产继承公证书，可以在规定时间内携带身份证明和公证费发票，到公证处领取完成的公证书。