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一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手...
房产过户需要多久,一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料: 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买...
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从受理过户登记申请之日起算,房子过户需要的最长时间不会超过30个工作日。具体的时间,应以实际花费的时间为准。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
转让只需几个小时即可完成。完成后,15-产权证书可在20个工作日内出具。届时,我可以带着身份证到交易中心领取产权证书,亲属或直系亲属不能代表我领取产权证书。除非有公平的委托书。业主需要材料:产权证书上有名字的人需要全部到场,并携带身份证、户口簿、结婚证或单身证明。买方本人需要携带身份证、户口簿、结婚证或单身证明。
房地产经纪人只要事先做好准备,经纪人当天(工作日)相关当事人到达,一天就可以了。卖方:身份证,户口簿,结婚证,房产证,土地证,房屋买卖合同。注:卖方夫妇必须亲自在当地住宅所有权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自在当地住宅所有权登记部门签字。按户收费如下:(1)权利税90平方米以下首次购买住宅的1%支付的90-140平方米按住宅价格的1、5%支付的140平方米以上按住宅价格的3%支付(2)营业税:住宅所有权免除5年以上,不超过5年的住宅价格的5、5%支付。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算);(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳;(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)住房评估费按评估额0.5%支付。
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