买卖合同纠纷如何认定诈骗

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• 问合同纠纷与合同诈骗如何认定
  

  合同诈骗和合同纠纷的判定方法是：合同诈骗是指当事人一方非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，且数额较大，应当依法追究其刑事责任的情形。故可以判断，不满足前述条件的，视为一般的合同纠纷。

• 问如何认定房屋买卖合同诈骗？
  

  房屋买卖合同诈骗的构成要件是：1、隐瞒真相、制造假象的诈骗行为；2、欺诈使当事人陷入错误；3、需要欺诈故意；4、欺诈者是相对人或第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或误导性陈述，也可以表现为重大遗漏或不正当陈述。

• 问买卖合同纠纷一般如何构成诈骗
  

  1、买卖合同纠纷构成诈骗的条件分别有：行为人在签订合同时实施了诈骗行为;被害人基于诈骗行为陷入错误认识;被害人基于错误认识处分了财产;行为人得到了财产;行为人的诈骗行为与被害人遭受财产损失存在因果关系;法律规定的其他条件等。 2、有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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