傍系亲属继承无房产清算能行么?-法师兄

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问傍系亲属无遗嘱房产应该如何继承

对于无遗嘱房产的继承，按照法定继承的方式来进行，由所有的继承人到公证处办理继承公证书，之后取得房产份额的任意继承人，可以拿着公证处出具的公证书到房管部门办理继承过户手续。此外，现在部分的房管部门可以不需要继承公证书，只需要所有的继承人带齐资料，直接到房管部门办理过户申请手续即可。一般需要提供的手续包括被继承人的死亡证明，继承人的身份证明，亲属关系证明，财产证明等资料。具体的情况我们在办理的时候也可以向相关的部门进行咨询和了解。
问房产直系亲属继承房产税怎么算？

房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年：估价×5.6 个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1 2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6 个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1 说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就节省了。
问直系亲属房产继承

直系继承房产，需要先办理继承协议公证，缴纳千分之六住房评估费，和2%公证费，得到公证书，再去房管，办理继承过户，只有印花税费万分之五，和几百元手续费，就完事了。