开征遗产税的前提是什么税率是多少的-法师兄

首先是遗产税所牵涉的财产公开透明，严密的个人财产信息网络需同步建立。相对于每月收入清楚列在工资单上的工薪阶层，企业家、自由职业者和官员是需要重点监控的对象。企业家的收入来源多样化，具有更大的收入转移支付弹性，在个税征缴上这一现象已经表现得相当突出。而官员的隐性福利众多，尤其是基于国情，部分官员的房产等不动产都来自公家配给或者福利房，如何量化其经济标准，作为征收总额的一部分，也是要跨越的技术障碍。遗产税不能重蹈个税覆辙，呈现收入相对较低的工薪阶层成为缴纳大头的倒挂现象，从而加大贫富差距。其次，遗产税要有配套的免征和减征机制。在美国等国家，并不是遗产总额的每一分钱都必须缴纳遗产税。按照相关法律，公民生前所欠债务、丧葬费用、配偶继承的数额，捐献给慈善机构的数额，这些都要扣除，剩余的才是可征收遗产税的部分。如果公民遗产或赠与的数额少于豁免额，则享受免税待遇。中国版遗产税如果选择性征税，只管简单粗放的全额征收，却不提民众免征或少征的合理权益，遗产税就可能变成征税暴力，损害民众切身利益。再次，遗产税的起征点必须科学制定。国外遗产税不仅起征点高，而且还随物价指数浮动，如此就能保证遗产税主要针对高收入群体而不会征及无辜。而中国与之相比还有更多特殊性，如区域经济发展差异大，资产百万在中西部属于高收入阶层，而在北上广等一线城市连市区房子都买不起，遗产税起征点是否要按区域划分来细化，也是决策者必须考量的问题。

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首先，廉租房没有固定的使用期限，各地申请廉租房有标准，达到标准就可以入住，一旦不符合标准就不能使用廉租房。其次廉租房不能买卖，其物权属于政府...

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房产税税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的...

目前，中国大陆地区没有遗产税，遗产税是以被继承人死亡后留下的财产为征税对象，对遗产的继承人和受遗赠人征收的。虽然我国目前没有遗产税，但2016年12月19日，中国社会科学院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在北京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革。

房产税还没有正式施行，继承过户需要以下费用： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

1、房产税计税计算按房产原值计税的，以房屋原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。房产税的征收对象为房产 2、所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。