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在沙河购买小产权房需要准备哪些材料？ 1. 产权登记的第一步是登记收件，因此产权人需要填写申请书，并提交有关证明和证件。经审查符合登记条件...
房价不断上涨，买房成为每个家庭的大事，二手房买卖的矛盾和风险也越来越突出，大家购买二手房时，需要自己拟定房屋买卖合同，很多人担心房屋买卖合同...
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回迁房买卖合同： 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 1. 由于甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2. 上述房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方按照房屋的出售价格去开发商处挑选房屋的楼层及位置。 3. 根据开发商的要求，乙方自行支付房屋平均价格每平方米元（具体房款按所购楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。 4. 乙方在挑选好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一，待房屋主体结构完成后再支付三分之一基余的待楼房交付后十日内支付完毕。 5. 本协议所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（具体位置由开发商提供）。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。 6. 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议。甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。 7. 如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 8. 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证、土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 9. 本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付10000元的违约金。 10. 本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方10000元的违约金。 11. 本协议一式两份，双方各执一份为凭。 12. 本协议自双方签字之日起生效。 年月日
收养人、夫妇于年月日共同决定解除收养关系。被收养人,男,汉族,年月日生,住址。被收养人之父,男,年月日,住址。与是夫妻。被收养人,现住址。与收养人、夫妇于年月日在自家门口收养了弃婴(男),后取名为。经有关部门同意登上了户口。从此,与、夫妇成立了养孙子与养祖父母关系,至今已有15年多。后,查找到了亲生父亲(母亲离异),就回到其亲生父身边生活至今。现双方收养关系形同虚设,经协商自愿达成解除收养关系的协议。依据《民法典》的有关规定,协议如下: 一、收养人、与被收养人经协商一致自愿解除收养关系,该协议自双方签字之日起生效。 二、解除收养关系后,双方互不干涉各自的事务,养孙子与养祖父母之间的权利、义务关系即随之解除。 三、没有其他争议。 被收养人:(签字) 收养人:(签字) 被收养人之父:(签字) 时间:年月日。
欠条是一种凭证性应用文,用于证明一方欠另一方的财物。在书写欠条时,需要注意以下几个事项: 1. 表达清晰:要明确表达债权和债务关系的主体,即谁是债权人谁是债务人。如果是自然人为主体,应核对其身份证上姓名,如果是法人单位为主体,应盖上单位公章。 2. 数额明确:数额应用中文大写字体书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。 3. 表达清楚:应注意避免歧义,将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如果有担保人,也应注明担保方式,并写明担保人。 4. 一式两份:欠条最好一式两份,双方各执一份。 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
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